Судебные процедуры

Важные тенденции в спорах о недвижимости. Обзор судебной практики

Для этого обзора подобраны четыре дела, хорошо иллюстрирующие четыре важные тенденции в спорах о недвижимости. Их объединяет одно — наличие рисков для обладателей недвижимости, которые могут быть неочевидны до соприкосновения с практикой. Они касаются назначения экспертизы в делах об оспаривании кадастровой стоимости, изъятия земель рядом с лесными участками, нарушений строительных норм и специального права московских властей расторгнуть договоры строительной аренды. Приглашаем коллег высказаться в комментариях, какие еще тенденции в спорах о недвижимости вы считаете важными.

Материал подготовлен юристами ЮК "Хренов и Партнеры": Оксаной Ступиной, Артемом Анпиловым для сайта: zakon.ru



1835
Верховный суд разъяснил, как решать дела о земельных спорах соседей

Верховный суд определил подход к одному из самых изматывающих и скандальных судебных споров - искам соседей друг к другу, когда люди не могут договориться о границе своих участков земли. Если верить статистике, подобные дела - наиболее часто встречаются в судебной практике, когда речь идет о разрешении споров соседей.

Подготовлено А СРО "Кадастровые инженеры"



5256
Можно ли зарегистрировать земельный участок под разрушенным домом?

Сегодня экономколлегия ВС рассмотрела дело о том, как общество, выкупившее все квартиры в доме, пыталось зарегистрировать право собственности на землю под ним. Ситуация осложнялась тем, что сам дом давно разрушен, а на его месте уже стоит многоэтажка. Именно ее новым жильцам общество-застройщик и хотело передать права на спорный участок.

Подготовила Алина Михайлова специально для сайта: http://pravo.ru/



1461
Выдержки по вещным правам из Обзора судебной практики Верховного суда Российской Федерации № 3 (2016)

Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016 утвержден Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 3 (2016).

Данный Обзор опубликован на сайте Верховного Суда РФ.

Ниже приведены положения Обзора, посвященные вещным правам. Данным отношениям посвящен раздел IV "Разрешение споров, возникающих из вещных правоотношений", подготовленный Судебной коллегией по экономическим спорам.

Текст указанного раздела подготовлен с использованием системы Консультант Плюс.



​​Право собственности на самовольную постройку, истоки и итоги проблемы

Статья опубликована на сайте Право.ру под заголовком "Право собственности на самовольную постройку за арендатором – мнение ВС".

Текст подготовлен Алиной Михалёвой

На что идут арендаторы земли, чтобы узаконить самовольную постройку? Например, в споре, дошедшем до Верховного суда, решение о признании права собственности на московскую недвижимость было из районного суда Ингушетии. Экономколлегия ВС впервые подробно рассказала, как суды должны разбираться в подобных делах. Эксперты ее решение поддерживают и комментируют «пикантность» ситуации.



1663