Да ради бога Дмитрий, пусть так, учитывая квалификацию многих КИ, но давайте это делать без конфликта интересов. И не факт что специалисты от госорганов будут делать быстрее и качественнее.
Сейчас в целом наблюдается тенденция по госмонополизации на различные сферы деятельности, либо через создание главенствующей в отрасли организации, либо через наделение гос и субъектовых предприятий полномочиями и функциями по выполнению работ и услуг наравне с другими участниками рынка. Государственная оценка, теперь и кадастровые работы.
Господа от госструктур никак не уймутся относительно передела рынка кадастровых работ, вначале скандал с рейдерским захватом саморегулирования, сейчас хотят установить монополию на производство кадастровых работ, что по меньшей мере будет выглядеть как конфликт интересов при рассмотрении документов Росреестром от подведомственного учреждения при осуществлении ГКУ и регистрации.
Могу выразить только личное мнение.
Кадастровых инженеров исключили из элиты специалистов, таких как нотариус, регистратор, адвокат… Очень жаль, что профессионалы не нужны и в ближайшее время не потребуются.
То же самое можно сказать и по ранее прошедшим изменениям по специальности Оценщик недвижимости. Кадастровая оценка передана в исключительное ведение учреждений при субъектах РФ.
Фактически кадастровый инженер и оценщик становятся рабочими лошадками, открывать свой бизнес, а тем более искать хорошо оплачиваемые кадастровые работы и работы по подготовке отчетов об оценке недвижимости (изменение кадастровой стоимости), в ближайшее время не стоит. Данные функции переходят к контролируемым государственными органами учреждениям.
Хорошо ли это для заявителей — обычных граждан? Наверное — Да, поскольку высокая конкуренция по работам среднего и низкого диапазона вознаграждений с малым объемом работ будет только обостряться, а цена на работы — падать.
Выживут только сильнейшие, а еще точнее, связанные с чиновниками в сфере кадастра и оценки.
Можно подумать раньше в Райкомземах, БТИ, Регистрационной палате и Росреестре стояло оборудование для проверки подлинности паспортов!? По поводу предложения Абрамченко, то чего уж там, давайте сразу по ДНК идентифицировать!
К сожалению достижение целевых показателей зависит напрямую от качественной и профессиональной работы органов местного самоуправления по каждой из позиций, средств на реализацию которых не всегда достаточно!
Это точно… у меня чуть не состоялась битва с соседом… У соседа ставили новый забор, всего лишь отодвинули его на 1 метр в сторону — неудобно было к сарайчику подходить! Границы нашего и соседнего участка не были установлены. Сначала пообщались с соседом, вызвали председателя СНТ, который убедил забор переставить по-хорошему на старое место. До войны дело не дошло, но осадочек остался!
В 2016 году в итоге поставил земельный участок уже с границами (сделали межевой план с уточнением границ), сейчас уже не переживаю.
Вообще на мой взгляд должна отвечать организация или оценщик, которые допустили такое несоответствие кадастровой стоимости объекта недвижимости при оценке и рыночной стоимости имущества. Именно такая некачественная оценка и вынуждает собственников искать правды в суде, чтобы приравнять полученную кадастровую стоимость к рыночной!
Да на самом деле как и везде. В первую очередь виноват проситель… и в последнюю орган власти. По имеющейся информации апелляционные комиссии будут принимать положительные решения с большим… большим скрипом. Дано указание по каждому выявленному случаю с положительным результатом проводить проверку. Еще одна возможная инициатива, по спорным моментам привлекать экспертов СРО кадастровых инженеров, выносить решение после их вердикта.
На данную тему подготовлено обращение Президента Национального объединения от 17.05.2017 № 310 к государственному регулятору в отношении законопроекта.
Принятие законопроекта в представленной редакции признается недопустимым.
Ознакомиться с позицией можно по приложенной ссылке.
Из 18 функций нацобъединения оставить 3 это полный абзац! Убрали бы все функции, оставив только СРО кадастровых инженеров, было бы хоть как-то понятно и логично объяснялось. А так… никакой логики в таком совершенствовании саморегулирования кадастровой деятельности нет.
Предлагаю высказаться на сайте Регулешн.ру. Высказать свою позицию может любой желающий, зарегистрировавшийся на данном ресурсе.
Амнистия на самом деле направлена на узаконивание прихваченных земельных участков на границах с лесом. Сам наблюдаю самозахваты земель на границе населенного пункта, особенно если земельный участок непосредственно примыкает к лесу. Собственник просто забор передвигает… с каждым годом все дальше.
Кадастровых инженеров исключили из элиты специалистов, таких как нотариус, регистратор, адвокат… Очень жаль, что профессионалы не нужны и в ближайшее время не потребуются.
То же самое можно сказать и по ранее прошедшим изменениям по специальности Оценщик недвижимости. Кадастровая оценка передана в исключительное ведение учреждений при субъектах РФ.
Фактически кадастровый инженер и оценщик становятся рабочими лошадками, открывать свой бизнес, а тем более искать хорошо оплачиваемые кадастровые работы и работы по подготовке отчетов об оценке недвижимости (изменение кадастровой стоимости), в ближайшее время не стоит. Данные функции переходят к контролируемым государственными органами учреждениям.
Хорошо ли это для заявителей — обычных граждан? Наверное — Да, поскольку высокая конкуренция по работам среднего и низкого диапазона вознаграждений с малым объемом работ будет только обостряться, а цена на работы — падать.
Выживут только сильнейшие, а еще точнее, связанные с чиновниками в сфере кадастра и оценки.
В 2016 году в итоге поставил земельный участок уже с границами (сделали межевой план с уточнением границ), сейчас уже не переживаю.
Принятие законопроекта в представленной редакции признается недопустимым.
Ознакомиться с позицией можно по приложенной ссылке.
Предлагаю высказаться на сайте Регулешн.ру. Высказать свою позицию может любой желающий, зарегистрировавшийся на данном ресурсе.