Комиссия Правительства РФ по законопроектной деятельности одобрила проект закона, закрывающий сведения ЕГРП о правообладателях недвижимости

Комиссия Правительства РФ по законопроектной деятельности одобрила проект закона, закрывающий сведения ЕГРП о правообладателях недвижимости

В настоящее время в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – Реестр), являются общедоступными и предоставляются по запросам любых лиц.

Соответствующая выписка из Реестра содержит не только описание объекта недвижимости, точный адрес его места нахождения и ограничения (обременения) прав на него, но и информацию о конкретном правообладателе такого объекта с указанием его персональных данных.

Режим открытого доступа к сведениям о принадлежности отдельных объектов недвижимости и личности их правообладателя изначально был рассчитан на обеспечение юридической чистоты и прозрачности гражданско-правовых сделок с недвижимостью, гарантируя действие принципа публичности в правовом регулировании и реализации вещных прав.

Данное положение должно быть изменено законопроектом «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество», подготовленным ФСБ России, которым предлагается исключить возможность доступа третьих лиц, кроме государственных органов, к персональным данным правообладателей недвижимого имущества без их согласия. При этом предусматривается возможность предоставления персональных данных правообладателей участникам рынка недвижимости в целях защиты в судебном порядке своих прав и законных интересов. Предлагаемый механизм защиты персональных данных направлен на защиту прав и свобод граждан, предусмотренных статьями 22 и 23 Конституции Российской Федерации.

Проектом федерального закона предусмотрен механизм защиты персональных данных при предоставлении информации из государственных реестров, направленный на защиту прав и свобод граждан, предусмотренных статьями 22 и 23 Конституции Российской Федерации.

Предлагаемые изменения действующих норм направлены на исключение возможности доступа третьих лиц, кроме государственных органов, к персональным данным правообладателей недвижимого имущества без их согласия при получении выписок из соответствующих реестров.

При этом законопроектом предусматривается возможность предоставления персональных данных правообладателей участникам рынка недвижимости в целях защиты в судебном порядке своих нарушенных прав и законных интересов.

На сайте http://government.ru/ сообщается, что законопроект уже одобрен Комиссией Правительства по законопроектной деятельности.

Ранее, в сентябре 2015 г. Советом по кодификации гражданского законодательства при Президенте РФ дано отрицательное заключение на законопроект. Также на заседании члены совета отмечали, что законопроект не позволяет достичь заявленной ФСБ цели — защиты правообладателей: преступники смогут добыть информацию о них на черном рынке.

В ФСБ России ссылаются также на иностранный опыт, приводя в пример, в частности, Германию. При этом, по мнению экспертов, получить информацию в Германии о правах на недвижимость может любой, кто продемонстрирует правомерный интерес. Согласия самого обладателя прав для этого не требуется.

Источник:
▼ Вы можете поделиться новостью в социальных сетях, если нашли её для себя интересной!