Минэкономразвития России утвердило новый порядок и способы уведомлений заявителя и правообладателя о государственной регистрации прав
Минэкономразвития России утвердило новый приказ от 15.03.2016 № 127 "Об установлении порядка и способов уведомления органом регистрации прав заявителя о приеме заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов при личном обращении в многофункциональный центр, а также посредством почтового отправления или в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, порядка уведомления органом регистрации прав правообладателя о поступлении заявления о государственной регистрации прав на объект недвижимости, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости". Приказ зарегистрирован в Минюсте России 11.05.2016 № 42071.
Определено, что с 1 января 2017 года уведомление о приеме заявления будет направляться органом регистрации прав заявителю:
- по адресу электронной почты, указанному в заявлении, в виде ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте, которая должна быть доступна для первого перехода с целью просмотра и скачивания в течение одного месяца с момента его размещения; уведомление должно быть доступно для просмотра и скачивания в течение суток с момента первого перехода по ссылке;
- посредством направления документа на бумажном носителе почтовым отправлением по указанному в заявлении почтовому адресу в случае, если заявление представлено посредством почтового отправления и в заявлении отсутствует адрес электронной почты.
Отдельно следует отметить, что Росреестр обязан будет уведомлять правообладателя объекта недвижимости, сведения о котором содержатся в ЕГРН, о поступлении заявления о государственной регистрации прав на данный объект, представленного лицом, не являющимся его правообладателем либо законным представителем, в том числе лицом, действующим на основании закона.
Указанное уведомление будет направляться органом регистрации прав правообладателю:
- посредством направления уведомления по указанному в ЕГРН и в заявлении адресу электронной почты;
- посредством направления SMS на мобильный номер правообладателя.
