Законодатели допускают возможность размещения линейного объекта на условиях публичного сервитута без образования земельного участка, постановки его на кадастровый учет и регистрации прав на него
24.01.2018 на пленарном заседании ГосДумы РФ заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко представила проект закона № 187920-7 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в части упрощения строительства, реконструкции, капитального ремонта и (или) эксплуатации линейных объектов".
Проект закона предлагает упростить строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и (или) эксплуатацию таких объектов за счет введения в законодательство Российской Федерации механизма размещения линейных объектов на условиях публичного сервитута. Согласно статье 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
По словам Виктории Абрамченко, в настоящее время значительная часть линейных объектов строится с нарушением установленного порядка – срок оформления участков под строительство может растянуться до 2 лет. В то время как сетевые организации, занимающиеся реконструкцией объектов для технологического присоединения потребителей, обязаны уложиться в срок до 4 месяцев.
Следует отметить, что проект закона запрещает устанавливать публичные сервитуты на садовых, огородных и дачных участках, а также на участках, предназначенных для индивидуальной жилой застройки, а также в случаях, когда его установление приведет к невозможности использования или существенно затруднит использование земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества в соответствии с их разрешенным использованием.
Председатель Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев рекомендовал поддержать проект закона в первом чтении, чтобы «очень серьёзно доработать его при подготовке ко второму чтению, прописав все процедуры».
Законопроект принят в первом чтении, «за» проголосовало 327 депутатов.
