Лента блогов

020. Вопрос. Вправе ли заинтересованное лицо поставить на кадастровый учет земельный участок как ранее учтенный на основании выписки из похозяйственной книги? Ответ. Согласно п. 21 Приказа Минэкономразвития России от 4 февраля 2010 г. N 42 "Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости" решение о внесении сведений в Реестр о ранее учтенном земельном участке принимается в том числе на основании заявления заинтересованного лица и выписки из похозяйственной книги.Подробнее

019. Вопрос. Вправе ли заинтересованное лицо поставить земельный участок на кадастровый учет как ранее учтенный на основании одной только членской книжки садовода? Ответ. В соответствии со ст. 45 Закона о кадастре ранее учтенными земельными участками признаются земельные участки: 1) государственный кадастровый учет которых осуществлен в установленном действующим законодательством порядке до дня вступления в силу данного Закона (1 марта 2008 г.Подробнее

018. Вопрос. В чем состоит специфика государственного кадастрового учета многоконтурного земельного участка? Ответ. Земельный кодекс РФ ни в одной из своих статей не упоминает про многоконтурные земельные участки. Между тем они в настоящее время все активнее вовлекаются заинтересованными лицами в гражданский оборот <1>, в связи с чем вопросы, связанные с кадастровым учетом таких земельных участков, нуждаются в надлежащем правовом регулировании.Подробнее

Ответ. Согласно ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 19 июля 2011 г.Подробнее

016. Вопрос. Какую общую информацию о постановке на кадастровый учет образуемого земельного участка необходимо знать заявителю? Ответ. Согласно ч. 1 ст. 16 Закона о кадастре кадастровый учет осуществляется в том числе в связи с созданием или образованием объекта недвижимости. Применительно к земельному участку верным будет говорить, что его не создают, а образуют <1>. -------------------------------- <1> Можно тут же возразить, что в настоящее время в порядке ст. 30 ЗК РФ земельные участки не образуют, а формируют.Подробнее

015. Вопрос. Объектом учета является сооружение (назначение нежилое), на кадастровый учет как ранее учтенное поставлено как жилой дом. Является ли данная запись кадастровой ошибкой? В каком порядке должны оформляться изменения назначения помещения? Ответ. Согласно п. 10 ч. 1 ст. 22 Закона о кадастре для изменения назначения здания или помещения необходимо (при наличии) представить копию документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом изменение назначения здания или помещения.Подробнее

014. Вопрос. Если сооружение расположено на нескольких земельных участках, в каком порядке осуществляется кадастровый учет сооружения? Ответ. В соответствии с п. 38 Требований к подготовке технического плана сооружения (Приказ Минэкономразвития России от 23 ноября 2011 г. N 693 "Об утверждении формы технического плана сооружения" <1>) если сооружение расположено на нескольких земельных участках, то в соответствующей строке через запятую указываются номера всех таких земельных участков.Подробнее

013. Вопрос. Какое назначение здания указывается в кадастровом паспорте, если земельный участок, на котором оно возведено, имеет статус садового? Ответ. Назначение здания, как и иные характеристики объекта, указывается на основании документов, предусмотренных Требованиями к подготовке технического плана здания, утвержденными Приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2010 г. N 403 "Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке" <1>.Подробнее

012. Вопрос. На земельном участке расположено несколько сооружений, принадлежащих одному лицу. Подлежат ли данные объекты кадастровому учету как единый объект или самостоятельные объекты учета? Ответ. Имущественные комплексы признаются объектами гражданских прав в соответствии со ст. 133.Подробнее

011. Вопрос. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком было предоставлено в 1996 г. Данное право подтверждается государственным актом. Требуется ли осуществление кадастрового учета данного земельного участка в соответствии с действующим законодательством? Ответ. В соответствии с ч. 1 ст.Подробнее