Принят Федеральный закон от 13.07.2015 № 236-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" в сфере строительства жилья

Опубликован Федеральный закон от 13.07.2015 № 236-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Данным законом регулируются отношения, связанные с выполнением обязательств застройщиком перед гражданами - участниками долевого строительства путем обеспечения исполнения обязательств по договору поручительства и страхования гражданской ответственности застройщика.

Установлены особенности организации и деятельности жилищно-строительного кооператива, осуществляющего строительство многоквартирного дома; особенности контроля за деятельностью таких жилищно-строительных кооперативов; введены дополнительные требования к кредитным и страховым организациям при участии в жилищном строительстве (заключении договоров с застройщиком); особенности запрета на принятие новых членов в жилищно-строительные кооперативы на этапе строительства.

Следует отметить, что в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) в сведения, открытые на земельный участок, на котором возводится объект недвижимого имущества в порядке долевого строительства, должна будет вноситься запись о способах обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору участия в долевом строительстве.

Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования (опубликован 14.07.2015), за исключением отдельных положений, для которых Законом установлены иные сроки вступления их в силу.